Beschrijving
Komt dat zien! Vol enthousiasme presenteren we je deze fraaie, verduurzaamde en instapklare gezinswoning aan het Laurierhof. De woning biedt drie comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping en een extra vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte nodig heeft.
De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met speelvoorziening in de straat. De rustige ligging en het groene karakter van de omgeving maken het een uitgelezen plek voor gezinnen, starters en iedereen die waarde hecht aan een kalme en veilige leefomgeving. Er zijn scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand, wat het ideaal maakt mensen die op zoek zijn naar gemak en comfort. Kies je voor Etten-Leur dan kom je te wonen in een bruisende gemeente waar alle faciliteiten goed vertegenwoordigd zijn.
Sta jij te trappelen om deze woning in het echt te bewonderen? Wacht dan niet te lang en plan je bezichtiging via ons kantoor.
We heten je van harte welkom aan Laurierhof 27 in Etten-Leur.
Indeling
Stap binnen in deze TOFFe woning en voel je direct thuis. De strak afgewerkte hal leidt je naar de woonkamer die licht en ruimtelijk aanvoelt, mede dankzij de grote ramen die het daglicht naar binnen laten stromen. De laminaatvloer geeft de ruimte een moderne, maar huiselijke uitstraling. Terwijl de aanwezige houtkachel zorgt voor sfeer en gezelligheid op winterse dagen.
De keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is praktisch ingedeeld en functioneel. Vanuit de keuken bereik je de zonnige tuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers op je. Elke slaapkamer is zorgvuldig ontworpen met voldoende natuurlijk licht en een praktische indeling, waardoor ze eenvoudig aan te passen zijn aan jouw persoonlijke smaak en behoeften.
De nette moderne badkamer met toilet, wastafel en ligbad met douchegedeelte is een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is een extra woonvertrek, bestaande uit een royale voorzolder met aansluitingen voor het witgoed en een riante vierde slaapkamer voorzien van grote dakramen. Een zolderkamer die zich perfect laat omtoveren tot coole tienerkamer, sfeervolle logeerruimte, creatieve speelkamer of gezellige loungeplek.
Tuin
Buiten wacht de tuin, een heerlijke buitenruimte die weinig onderhoud vergt. Hier geniet je in het ochtendzonnetje van je dagelijkse kopje koffie, ga je helemaal op in een spannend boek of geniet je met vrienden en familie van een heerlijke barbecue.
Dankzij de handige achterom heb je altijd gemakkelijk toegang. De schuur is ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinbenodigdheden.
Bijzonderheden
Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs.
