Beschrijving
Wij hebben het genoegen jou deze TOFFe vrijstaande woning in Hoeven aan te bieden. Een charmant huis met 2 slaapkamers, vrijstaande garage, carport en riante tuin met overkapping. Een woning die sfeer en gezelligheid uitstraalt en wacht op jou om er een fijn warm thuis van te maken.
Met een centrale ligging aan de Julianastraat woon je ideaal ten opzichte van de vele voorzieningen die Hoeven rijk is. Zo zijn de winkelstraat, sportverenigingen, de basisschool, het openbaar vervoer en recreatie snel en eenvoudig op de fiets bereikbaar. Ook de toerit naar de snelweg is slechts 5 autominuten verwijderd van de woning. Hoeven ligt in een mooie, diverse Brabantse omgeving. Gezellige dorpen en steden bieden een keur aan ontspanning en vertier. De natuurliefhebber kan zijn hart ophalen in de vele bossen, heiden en polderlandschappen die West-Brabant rijk is. Bovendien zijn de Randstad, Zeeland en België vanuit hier binnen drie kwartier aan te rijden.
Ben jij op zoek naar een plek en een huis waar het bijzonder fijn is om te wonen en waar jij mooie herinneringen kan gaan maken? Grijp dan nu je kans bij deze unieke woning aan Julianastraat 16 in Hoeven. We heten je hier van harte welkom.
Indeling
Parkeer je auto op je eigen oprit bij deze woning. Stap binnen in een woning die niet alleen van buiten maar ook binnen volop karakter uitstraalt.
Vanuit de hal lopen we door naar de sfeervolle woonkamer. Het hart van het huis, bestaande uit een voorkamer afsluitbaar middels fraaie ensuitedeuren, een riante zitkamer met comfortabele houtkachel en een eetkamer in de aanbouw die dankzij de vele raampartijen en openslaande tuindeuren rijkelijk verlicht wordt. Bourgondische etentjes, gezellige familiebijeenkomsten of gewoonweg een avondje niksen op de bank, deze fraaie leefruimte vraagt erom mooie herinneringen te verzamelen.
Maaltijden bereiden doe je in de gesloten keuken die zich aan de woonkamer bevindt. De luxe moderne keuken is voorzien van volop kastruimte, een groot werkblad en hedendaagse inbouwapparatuur.
De kelderkast is de aangewezen plek voor het koel bewaren van jouw levensmiddelen.
Eerste verdieping
De bovenverdieping heeft een speelse indeling. Er is een afzonderlijke wasruimte met aansluitingen voor het witgoed en een luxe badkamer. Voorzien van toilet, dubbele wastafel met meubel en grote inloopdouche is dit de uitgelezen plek voor een frisse start van de dag of een moment van rust en ontspanning.
De verdieping herbergt twee slaapkamers die beide zowel gezelligheid als privacy bieden.
Tuin
De zonnige achtertuin nodigt uit tot tuinieren, spelen of gewoonweg genieten van de zon en elkaars gezelschap.
Opbergruimte volop in de grote garage met vliering, de carport en bergingen die tot deze woning behoren.
De grote overkapping ademt een en al Brabantse gezelligheid uit. Met wie bouw jij hier je eigen feestje?
Bijzonderheden
VERDUURZAMING;
De woning is voorzien van 14 zonnepanelen.
Spouwisolatie 2018
Dakisolatie 2004
Dubbelglas
Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit.
