Beschrijving
Ben jij op zoek naar een nieuwe woning, dan vragen we graag even jouw aandacht? Deze instapklare en smaakvol afgewerkte hoekwoning is geschikt voor vele doelgroepen die op zoek zijn naar een fijn huis om in te wonen. Je vindt hier de perfecte mix van een ruime woning met 3 slaapkamers en een diepe tuin in een kindvriendelijke omgeving. Een mooie stap om jouw woonavontuur te beginnen of door te stromen naar een nieuw huis dat beter past bij jouw woonwensen. Zoek jij een huis met een garage? De nabijgelegen garage is eventueel ter overname.
De woning is gelegen in wijk Velletri in een rustige groene straat met speelvoorziening en basisschool voor de deur. Supermarkten, sportverenigingen, middelbare scholen en het openbaar vervoer zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Net als het centrum van Oudenbosch waar je diverse winkels en horecagelegenheden aantreft. De snelweg is aan te rijden binnen 10 minuten. Dit zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid vanuit de Randstad, Zeeland en België.
Maak jij in 2025 van deze TOFFe woning jouw nieuwe thuis? Kom dan snel een kijkje nemen. We heten je van harte welkom aan Lateranen 1 in Oudenbosch.
Indeling
Bij binnenkomst in deze woning ervaar je direct het gelukmakende gevoel van thuiskomen.
De ruime hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang leidt je naar de woonkamer. Deze is licht, ruim en smaakvol afgewerkt met stucwanden en een laminaatvloer die eenvoudig combineert met diverse interieurstijlen. De aanwezige airconditioning die tevens kan verwarmen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Dankzij de grote pui met openslaande tuindeuren aan de achterzijde, heb je een prachtig uitzicht op de diepe achtertuin.
De open keuken heeft een luxe en moderne inrichting en is voorzien van een kookeiland. Koken is hier een waar genot terwijl je eenvoudig in contact blijft met je gasten aan tafel.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn vanuit de overloop twee ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
Elke slaapkamer ademt rust en comfort, de aangewezen plek om na een drukke dag weer op te laden voor de dag van morgen.
De master bedroom beschikt eveneens over airconditioning en staat in verbinding met een ruime walk-in closet.
De volledig betegelde badkamer heeft alles wat je nodig hebt: een ligbad, een grote inloopdouche, tweede toilet en een modern wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. Je treft hier een volledige woonverdieping met een dakkapel over de gehele breedte.
Hier is naast een separate wasruimte ook de derde slaapkamer te vinden. Deze is net zo fraai afgewerkt als de andere kamers en tevens voorzien van comfortabele airconditioning.
Tuin
De diepe achtertuin is fraai aangelegd en biedt volop ruimte voor kinderen om veilig te spelen en volwassen om te ontspannen.
Er zijn meerdere terrassen om vanuit verschillende oogpunten van deze gezellige buitenruimte te genieten. Er is een handige berging, een achterom en voldoende plek om zelfs een jacuzzi in de achtertuin te plaatsen.
Bijzonderheden
ZONNEPANELEN
De woning beschikt over 10 stuks zonnepanelen, welke zijn geplaatst in 2023. Deze investering heeft plaatsgevonden na de afgifte van het huidige energielabel.
GARAGE
De garagebox is gelegen op ca. 50 meter vanaf de woning en is eventueel ter overname; vraagprijs € 17.500,-
Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs.
